Green Futura | Porto Belo, SC

Por que aqui

A joia da Costa Esmeralda.

Porto Belo está no litoral centro-norte de Santa Catarina, entre Itapema e Bombinhas — a chamada Costa Esmeralda. É uma baía protegida, com praias, marinas e a Ilha de Porto Belo em frente à orla, o que garante águas calmas para embarcações, mergulho e esportes náuticos.

A cidade figura entre as 10 melhores para se viver em Santa Catarina, com baixos índices de criminalidade, forte cena cultural e gastronômica (eventos culturais cresceram 20% em um ano) e um clima subtropical agradável o ano todo — uso residencial real, não sazonal.

Enseada Encantada, Porto Belo, Santa Catarina

Os bairros

Onde a cidade se destaca

Porto Belo tem nove bairros. Estes são os cinco com melhor qualidade de vida — e onde está concentrado o interesse imobiliário da região.

Maior desempenho imobiliário

Perequê

O maior bairro do município, com a praia mais extensa, mar calmo e o maior fluxo de investimento em construção da cidade.

Histórico e turístico

Centro

Parte histórica da cidade, com o Píer Municipal e acesso à Ilha de Porto Belo — o principal cartão-postal do município.

Nosso endereço

VivaPark

O primeiro bairro-parque planejado do Brasil, com empreendimentos de alto padrão — onde está o terreno do nosso projeto-piloto.

Charme litorâneo

Araçá

Comunidade pesqueira ao sul da cidade, com vista para o mar e para a Praia Caixa D'Aço, a "praia dos bares flutuantes".

Localização estratégica

Vila Nova

Entre o Centro e o Perequê, com infraestrutura de bairro pequeno e oportunidade de valorização ainda não precificada.

Cartão-postal

Ilha de Porto Belo

Monumento natural a 900m da costa, com trilha ecológica, mergulho e restaurante — aberta ao público, a 20 min de barco do Centro.

Investimento na região

Por que investir em Porto Belo

Dados consolidados de mercado que sustentam a tese de valorização por trás do nosso projeto-piloto.

até 19%

Valorização anual

Crescimento consistente do valor dos imóveis nos últimos 5 anos.

+15%

Crescimento turístico

Aumento significativo no fluxo de turistas nacionais e internacionais.

R$ 200 mi

Investimento público

Recursos do Governo Estadual destinados à infraestrutura da região em 2024/2025.

30%

Sustentabilidade

Dos novos empreendimentos da região já possuem certificação sustentável.

Comparativo regional

Porto Belo lidera a valorização em SC

Valor médio do m² em casas de alto padrão — Porto Belo/VivaPark à frente de Balneário Camboriú, Itapema, Itajaí e Florianópolis.

Cidade	Valor do m² (R$)
Porto Belo — VivaPark	16.500 (cenário conservador; ofertas atuais entre R$ 18.500 e R$ 22.000)
Balneário Camboriú	13.911 – 14.698
Itapema	13.721 – 14.301
Itajaí	11.857
Florianópolis	11.766

Fonte: análise de mercado imobiliário em Santa Catarina, apresentação Green Futura — Grupo de Investimento VivaPark.

Turismo náutico

Capital náutica de Santa Catarina

Águas calmas, mergulho, trilha ecológica e um píer de 200 metros que recebe até três navios simultaneamente — Porto Belo é parada regular de cruzeiros e transatlânticos, o que garante fluxo constante de visitantes de alto poder aquisitivo.

A Ilha de Porto Belo, a 900 metros da costa, recebe turistas o ano todo com estrutura de ancoradouros, trilhas e gastronomia local — reforçando o posicionamento turístico premium da região.

Dentro da cidade

O bairro planejado que eleva ainda mais o padrão da cidade.

Dentro de Porto Belo está o VivaPark — o primeiro bairro-parque planejado do Brasil, com mais de 550 mil m² e assinatura do urbanista Jaime Lerner. É lá que está o terreno do nosso projeto-piloto.

Conhecer o VivaPark →

Vista aérea do bairro planejado VivaPark, dentro de Porto Belo

Fotografias da cidade de Porto Belo/SC: reprodução MySide (uso jornalístico/informativo), de uso livre (Wikimedia Commons) e divulgação Vokkan — meramente ilustrativas. Dados de mercado extraídos de material de apresentação da Green Futura e fontes públicas; sujeitos a variação. Material institucional preliminar — não constitui oferta pública de investimento.

Porto Belo. A joia da Costa Esmeralda.